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今年全球僅四座城市房價能正增長?!葡萄牙房產榜上有名!

2020-05-09 18:00  

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報告預測,在高端住宅領域,今年全球只有四個城市能在疫情下保持房價的正增長,其中就包括葡萄牙房產。
僑外葡萄牙移民專家團隊消息,幾個月來,不斷蔓延的新冠肺炎疫情,給全球經濟造成了嚴重的破壞,房地產市場也受到了嚴重沖擊。以中國為例,房地產調整周期與疫情的疊加,造成了成交量的急劇下降,市場的去化壓力大增。其中,高端房地產市場更是深受其害的“重災區”。近日,知名國際咨詢機構萊坊公布的一份報告預測,在高端住宅領域,今年全球只有四個城市能在疫情下保持房價的正增長,其中就包括葡萄牙房產。
 
根據報告,葡萄牙里斯本、摩納哥、奧地利維也納和上海將成為“2020年僅有的四個有望實現增長的主要高檔住宅市場”。這一結果,是該機構和房地產顧問通過對全球20個主要城市的市場供求的分析、疫情影響的評估以及政府救市措施研判而得出的。其中的16個城市的預測結果均為價格下跌,而布宜諾斯艾利斯、孟買、香港、新加坡等城市,預計跌幅最大。
 
在肺炎疫情爆發前,巴黎、日內瓦、柏林、邁阿密和悉尼等多個城市的高端房地產市場均表現活躍,但目前看來,疫情已經讓所有這些市場停滯。以新加坡為例,萊坊曾預測新加坡房產價格2020年全年將上漲3%,但疫情這個“黑天鵝”已改變了這一預測。
展望未來,萊坊預計2021年多數市場將出現小幅反彈,其中里斯本和倫敦最為看好,其上漲空間將超過5%。對于里斯本,萊坊國際住宅研究主管凱特•埃弗里特-艾倫(Kate Everett-Allen)分析認為,葡萄牙在應對疫情方面的出色表現,不斷增強的需求和優質住宅供應的有限,都將支撐里斯本房地產價格的繼續上漲。而倫敦的房價則得益于大選帶來的政治確定性以及脫歐的塵埃落定,2021年有望實現觸底反彈。
 
報告中沒有提到的事實是,為消除疫情對經濟的不利影響,葡萄牙政府在里斯本暫停黃金簽證的計劃已被擱置?,F行政策將繼續保持不變。自2012年以來,該計劃吸引了來自世界各地的近50億歐元投資款。這些政策在疫情過后,將繼續吸引投資者到葡萄牙購房獲取身份,從而推動葡萄牙經濟的進一步復蘇。
 
目前,葡萄牙已經結束了為期45天的國家緊急狀態,成為首批宣布重啟的歐洲國家之一。當下正是去葡萄牙抄底的好時機。鑒于此,僑外出國葡萄牙分公司為您甄選了一個位于里斯本的精品項目——高德公寓。
 
該葡萄牙房產項目位于里斯本本菲卡區,這里以葡萄牙三大球隊之一——本菲卡球隊而聞名于世。項目附近教育資源豐富,步行1分鐘到達著名私立學?,旣愃固厮搅W校,驅車4分鐘可達里斯本大學。周邊配套設施非常完善,超市、學校、私立醫院、市政公園均在步行5分鐘范圍內。

房源格局方正,布局合理,客廳、餐廳相對獨立又完美相融,功能清晰,利用率高。房間為精裝修,設施齊全,灶臺、油煙機、雙開門冰箱、烤箱、微波爐、洗碗機、洗衣機等一應俱全。贈送超大私家露臺,將里斯本全城美景一覽而盡!


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